帝國大廈介紹：高度、紀錄、所有權與今日樣貌

簡短回答： 今天的帝國大廈屬於上市公司帝國大廈房地產信託（Empire State Realty Trust）；儘管 1990 年代曾有一場圍繞租約的知名官司，川普從來沒有完整擁有過它；而且它至今仍是一棟設有觀景台的辦公大樓，不是住宅。

高度與紀錄

紐約帝國大廈含天線高 1,454 英尺（443.2 公尺），屋頂高度 1,250 英尺（380 公尺）。大廈共有 102 層，是全世界第一棟超過 100 層的建築。從 1931 年到 1970 年，它是世界最高的建築；911 事件之後再度成為紐約市最高的建築，直到 2012 年被世界貿易中心一號大樓超越。截至 2025 年，它是紐約市第 8 高的建築、美國已完工摩天大樓中的第 10 高，以及全世界已完工摩天大樓中的第 59 高。

現在歸誰所有

以紐約市為主要市場的不動產投資信託帝國大廈房地產信託（Empire State Realty Trust, Inc.，NYSE: ESRT）擁有並管理這棟大樓，由董事長、執行長兼總裁 Anthony E. Malkin 領導。

川普擁有過帝國大廈嗎？

這個問題被問得夠多，值得直接回答：川普從來沒有完整擁有過帝國大廈。1991 年，日本投資人橫井英樹買下這棟大樓；後來他的女兒和女婿找上川普，把持有大樓租約的合夥事業 50% 股份交給他，條件是由他對大樓的經營者 Malkin 與 Helmsley 家族提起驅逐訴訟。川普在 1995 年提告，主張承租人任由大樓老舊衰敗，結果敗訴。之後 Malkin 一方以約 5,700 萬美元把整棟大樓買下，川普則分得這筆交易利潤的大約一半，約 800 萬美元。他只當了幾年租約方的合夥人，從來不是所有人。

有人住在裡面嗎？

沒有。帝國大廈是一棟商業辦公與零售大樓，86 樓和 102 樓設有觀景台，裡面沒有任何住宅單位。

今天有開放嗎？現在看起來是什麼樣子？

除了官方網站公告的少數情況，大樓全年都按照平常的時間開放；參觀前請先查看最新的開放時間。自 1960 年代更新天線之後，它的外觀就沒有明顯改變，依舊是 1931 年以來人們不斷拍攝的那座石灰岩與花崗岩打造的裝飾藝術（Art Deco）高塔。

想預訂參觀，請看門票與導覽選項的完整比較。