Empire State Binası hakkında bilgi: yükseklik, sahibi, bugünü

Kısa yanıt: Empire State Binası bugün borsada işlem gören bir şirket olan Empire State Realty Trust’a aittir; 1990’lardaki kira sözleşmesine dair ünlü hukuki kavgaya rağmen Donald Trump hiçbir zaman binanın tamamen sahibi olmadı; bina da hâlâ seyir terasları olan, faal bir ofis binasıdır, konut değildir.

Yükseklik ve rekorlar

Bina, anteniyle birlikte 1.454 feet (443,2 m), çatı hizasında ise 1.250 feet (380 m) yüksekliğindedir. Bina 102 katlıdır ve 100’den fazla katı olan dünyadaki ilk binaydı. 1931’den 1970’e kadar dünyanın en yüksek binasıydı; 11 Eylül saldırılarından sonra, 2012’de One World Trade Center onu geçene kadar yeniden New York’un en yüksek binası oldu. 2025 itibarıyla New York’un sekizinci, ABD’nin tamamlanmış gökdelenleri arasında onuncu, dünyanın tamamlanmış gökdelenleri arasında ise 59. en yüksek binasıdır.

Bugün kimin?

Binanın sahibi ve yöneticisi, New York odaklı bir gayrimenkul yatırım ortaklığı olan Empire State Realty Trust, Inc.‘tir (NYSE: ESRT); şirketin yönetim kurulu başkanı, CEO’su ve başkanı Anthony E. Malkin’dir.

Trump sahibi miydi?

Bu soru, net bir yanıtı hak edecek kadar sık soruluyor: Donald Trump, Empire State Binası’nın hiçbir zaman tamamen sahibi olmadı. 1991’de Japon yatırımcı Hideki Yokoi binayı satın aldı; daha sonra kızı ve damadı Trump’ı işe dahil ederek, binanın işletmecileri Malkin ve Helmsley ailesine karşı tahliye davası açması karşılığında ona, binanın kira sözleşmesini elinde tutan ortaklıkta %50 hisse verdi. Trump 1995’te, kiracıların binanın köhneleşmesine göz yumduğunu öne sürerek dava açtı ve kaybetti. Ardından Malkin tarafı binanın tamamını yaklaşık 57 milyon dolara satın aldı; Trump da bu satıştan elde edilen kârın yaklaşık yarısıyla, yani yaklaşık 8 milyon dolarla ayrıldı. Birkaç yıl kira tarafında ortaktı, hiçbir zaman mülk sahibi olmadı.

Orada yaşayan var mı?

Hayır. Empire State Binası, 86. ve 102. katlarında seyir terasları bulunan ticari bir ofis ve mağaza kulesidir; içinde konut yoktur.

Bugün açık mı, şu an nasıl görünüyor?

Bina, resmi sitede duyurulan nadir durumlar dışında yıl boyunca olağan programıyla açıktır; ziyaretten önce güncel ziyaret saatlerini kontrol edin. Dış görünümü 1960’lardaki anten yenilemesinden bu yana kayda değer biçimde değişmedi: 1931’den beri fotoğraflanan aynı kireçtaşı ve granit Art Deco kuledir.

Ziyaret ayırtmak için bilet ve tur seçeneklerinin tam karşılaştırmasına bakın.