엠파이어 스테이트 빌딩: 높이, 소유주, 특징과 오늘날의 모습

요약: 오늘날 엠파이어 스테이트 빌딩은 상장 기업인 엠파이어 스테이트 리얼티 트러스트가 소유하고 있습니다. 1990년대 임차권을 둘러싼 유명한 법정 다툼이 있었지만 도널드 트럼프는 이 빌딩을 완전히 소유한 적이 없습니다. 그리고 지금도 전망대가 있는 업무용 빌딩이며, 주거용 건물이 아닙니다.

높이와 기록

뉴욕 엠파이어 스테이트 빌딩의 높이는 안테나를 포함해 443.2m(1,454피트), 지붕 높이는 380m(1,250피트)입니다. 총 102층으로, 세계 최초로 100층을 넘은 건물이었습니다. 1931년부터 1970년까지 세계에서 가장 높은 빌딩이었고, 9·11 테러 이후 2012년 원 월드 트레이드 센터가 앞지를 때까지 다시 뉴욕에서 가장 높은 빌딩이었습니다. 2025년 기준으로 뉴욕에서 8번째, 미국에서 완공된 마천루 중 10번째, 세계에서 완공된 마천루 중 59번째로 높은 빌딩입니다.

오늘날의 소유주

뉴욕시에 집중하는 부동산투자신탁 엠파이어 스테이트 리얼티 트러스트(Empire State Realty Trust, Inc., NYSE: ESRT)가 빌딩을 소유하고 관리합니다. 회장 겸 CEO 겸 사장은 앤서니 E. 말킨입니다.

트럼프 소유설

자주 나오는 질문이라 분명히 답해 두겠습니다. 도널드 트럼프는 엠파이어 스테이트 빌딩을 완전히 소유한 적이 없습니다. 1991년 일본인 투자자 요코이 히데키가 빌딩을 매입했고, 이후 그의 딸과 사위가 트럼프를 끌어들여, 빌딩 운영자인 말킨과 헴슬리 가문을 상대로 퇴거 소송을 맡는 대가로 빌딩 임차권을 가진 파트너십의 지분 50%를 넘겨주었습니다. 트럼프는 1995년 임차인 측이 빌딩을 방치해 낡게 만들었다며 소송을 냈지만 패소했습니다. 이후 말킨 측이 약 5,700만 달러에 빌딩을 통째로 사들였고, 트럼프는 그 매각 수익의 약 절반인 약 800만 달러를 챙기고 물러났습니다. 그는 몇 년간 임차인 측 파트너였을 뿐, 소유주였던 적은 없습니다.

여기에 사는 사람이 있나요?

없습니다. 엠파이어 스테이트 빌딩은 86층과 102층에 전망대가 있는 상업용 사무·리테일 타워이며, 주거 공간은 없습니다.

오늘도 문을 열까, 지금은 어떤 모습일까?

빌딩은 공식 사이트에 공지되는 드문 경우를 제외하면 연중 평소 일정대로 운영됩니다. 방문 전에 현재 운영 시간을 확인하세요. 외관은 1960년대 무렵 안테나 교체 이후 크게 바뀌지 않았습니다. 1931년부터 사진에 담겨 온 바로 그 석회암과 화강암의 아르데코 타워 그대로입니다.

방문 예약은 티켓·투어 옵션 비교 페이지를 참고하세요.